物件概要｜《公式》ジェイグラン北千里｜JR西日本不動産開発の新築分譲マンション｜阪急千里線「北千里」駅徒歩3分

【全体概要】

名称	ジェイグラン北千里
所在地	大阪府吹田市古江台3丁目7-20（住居表示）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩3分
地域・地区	市街化区域、第一種中高層住居専用地域、宅地造成工事規制区域内、法22条区域、25ｍ第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画
建ぺい率	60％
容積率	200％
地目	宅地
敷地面積	4,813.20m²（販売対象面積とは異なります）
私道負担	あり　規約敷地（共有地）の一部1325.27㎡（持分10／100）
建築面積	1,622.03m²
建築延床面積	8,805.50m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上7階・地下1階建（建築基準法上の階数）
総戸数	105戸
駐車場	108台（機械式駐車場92台、平面式駐車場13台、来客用駐車場2台、来客用兼管理用駐車場1台）（月額使用料：8,000円～19,000円）
自転車置場	210台（平面式45台、スライドラック式116台、2段式49台）（月額使用料：200円～500円）
バイク置場	6台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場	16台（月額使用料：1,000円）
建物の建築年月	竣工済(2021年1月)
引渡し可能年月	即入居可（諸手続完了後）
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に全部委託
管理人の勤務形態	日勤
建築確認番号	第NK18-1309号 (令和1年6月5日付）、第NK18-1309A号 (令和3年1月6日付）
事業主（売主）	JR西日本不動産開発株式会社［国土交通大臣（3）第8441号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員］〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL.06-7167-5613
意匠設計・監理	株式会社D＆D 建築設計事務所
構造・設備設計・監理	不二建設株式会社
施工	不二建設株式会社
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社

【先着順販売概要】

販売戸数	2戸
販売価格	5,398万円・5,848万円
専有面積	74.29m²・80.10m²
バルコニー面積	12.73m²
サービスバルコニー面積	1.40m²
アルコーブ面積	1.60m²・2.99m²
テラス面積	13.30m²・18.19m²
管理費(月額)	10,800円・11,650円
修繕積立金(月額)	6,720円・7,240円
管理準備金(引き渡し時一括)	10,800円・11,650円
修繕積立基金(引き渡し時一括)	602,600円・649,700円
インターネット使用料	1,760円

※印鑑（認印可）、直近2年分の収入を証明する書面（源泉徴収票または確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

情報更新日：2023年11月27日次回更新予定日：2023年12月11日取引条件有効期限：2023年12月29日

OUTLINE

【全体概要】

【先着順販売概要】